消防工程竣工驗收是什么

　　消防工程竣工驗收是指建設消防工程依照國家有關法律、法規(guī)及消防工程建設規(guī)范、標準的規(guī)定完成消防工程設計文件要求和合同約定的各項內容，建設單位已取得政府有關主管部門(或其委托機構)出具的消防工程施工質量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建等驗收文件或準許使用文件后，組織消防工程竣工驗收并編制完成《建設消防工程竣工驗收報告》。

　　消防工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是消防工程項目管理的最后一項工作。它是建設投資成果轉入生產或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質量的重要環(huán)節(jié)。

　　建設消防工程竣工驗收應當具備的條件

　　1、完成建設消防工程設計和合同約定的各項內容;

　　2、有完整的技術檔案和施工管理資料;

　　3、有消防工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;

　　4、有勘察、設計、施工、消防工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件;

　　5、有消防器材公司或施工單位簽署的消防工程保修書。

　　建設消防工程經驗收合格的，方可交付使用。建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設項目檔案，并在建設消防工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。

　　建筑消防工程竣工驗收程序及內容

　　1、由竣工驗收小組組長主持竣工驗收。

　　2、建設、施工、監(jiān)理、設計、勘察單位分別書面匯報消防工程項目建設質量狀況、合同履

　　約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和消防工程建設強制性標準情況。

　　3、驗收組分為三部分分別進行檢查驗收。

　　(1)檢查消防工程實體質量。

　　(2)檢查消防工程建設參與各方提供的竣工資料。

　　(3)對建筑消防工程的使用功能進行抽查、試驗。例廁所、陽臺潑水試驗，浴缸、水盤、

　　水池盛水試驗，通水、通電試驗，排污主管通球試驗及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試等。

　　(4)對竣工驗收情況進行匯總討論，并聽取質量監(jiān)督機構對該消防工程質量監(jiān)督情況。

　　(5)形成竣工驗收意見，填寫《建設消防工程竣工驗收備案表》和《建設消防工程竣工驗收報

　　告》，驗收小組人員分別簽字、建設單位蓋章。

　　(6)當在驗收過程中發(fā)現嚴重問題，達不到竣工驗收標準時，驗收小組應責成責任單

　　位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收。

　　(7)當在竣工驗收過程中發(fā)現一般需整改質量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，

　　填寫有關表格，有關人員簽字，但建設單位不加蓋公章。驗收小組責成有關責任單位整改，可委托建設單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋建設單位公章。

　　消防工程竣工驗收應準備哪些資料

　　1、建設消防工程消防驗收申報表;

　　2、消防工程竣工驗收報告;

　　3、消防產品質量合格證明文件;

　　4、有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證;

　　5、消防器材、電氣防火技術檢測合格證明文件;

　　6、施工、消防工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件;

　　7、其他依法需要提供的材料。

　　完工驗收與竣工驗收的區(qū)別

　　消防工程驗收分為交工驗收(完工驗收)和竣工驗收兩個階段。

　　1、交工驗收階段主要工作是：檢查施工合同的執(zhí)行情況，評價消防工程質量，對各參建單位工作進行初步評價。

　　2、竣工驗收階段主要工作是：對消防工程質量、參建單位和建設項目進行綜合評價，并對消防工程建設項目作出整體性綜合評價。

　　3、二者明顯區(qū)別是：

　　1)時間上交工驗收在前，竣工驗收在后;

　　2)從驗收主體來說，交工驗收由項目法人組織進行，而竣工驗收應由政府相關建設主管部門、管理機構、質量監(jiān)督機構、造價管理機構等單位代表組成的竣工驗收委員會組織進行;

　　3)性質上來說交工驗收是項目管理機構行為，而竣工驗收是一種政府管理機構行為。

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